Περίπου 53.000 «κόκκινοι» δανειολήπτες που πήραν στεγαστικά δάνεια από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), μπορούν να ενταχθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Εναλλακτικά, θα έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν μελλοντικά σε νέα ειδική ρύθμιση που ετοιμάζουν τα υπουργεία Οικονομικών- Εργασίας και προβλέπει διακανονισμό-εξόφληση οφειλής μέχρι και σε 240 δόσεις (20 χρόνια).
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου απεφάνθη ότι τα δάνεια που έχουν δοθεί από φορείς κοινωνικής ασφάλισης - μεταξύ αυτών τα στεγαστικά του ΟΕΚ - δεν εξαιρούνται από τον νόμο Κατσέλη και μπορούν να υπαχθούν σε διακανονισμό πολλών δόσεων, με κούρεμα προσαυξήσεων ή και κεφαλαίου.
Στο Ανώτατο Δικαστήριο είχε προσφύγει υπερήμερος οφειλέτης του ΟΕΚ από την Πελοπόννησο, ο οποίος στο πλαίσιο κρατικού προγράμματος στεγαστικής πολιτικής, είχε λάβει δάνειο με πλήρη εγγύηση και επιδότηση επιτοκίου από το Δημόσιο. Οταν βρέθηκε σε αντικειμενική αδυναμαία εξυπηρέτησης του δανείου, το Ειρηνοδικείο έκανε δεκτή την αίτηση του υπαγωγής στο νόμο Κατσέλη, ρυθμίζοντας χρέη του προς τράπεζες. Απέρριψε όμως την αίτησή του για ρύθμιση οφειλής 77.703 ευρώ προς τον ΟΕΚ, κρίνοντας ότι εξαιρούνται από τον ν.3869 όλα τα στεγαστικά δάνεια των φορέων κοινωνικής ασφάλισης.
Ο Αρειος Πάγος απεφάνθη ότι δεν μπορεί να γίνει εξαίρεση και ότι μπαίνουν στη ρύθμιση κι αυτά τα δάνεια.
Στην απόφαση διευκρινίζεται πάντως ότι δεν μπορεί να υπαχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη τα «προσωπικά δάνεια εκτάκτων αναγκών» που χορήγησε ο ΟΕΚ προς εργαζόμενους, συνταξιούχους και υπαλλήλους του, για να αντιμετωπιστούν έκτακτα έξοδα σε περιπτώσεις γάμου, τοκετού, σοβαρής ασθένειας, θανάτου ή έκτακτης στεγαστικής ανάγκης.
Νέα ρύθμιση
Για τα δάνεια του ΟΕΚ - τα οποία έχουν πλέον περιέλθει στον ΟΑΕΔ λόγω συγχώνευσης των δύο φορέων - ετοιμάζεται ειδική διάταξη νόμου, που θα διευκολύνει τους οφειλέτες, δίνοντας τους περισσότερες δυνατότητες από τον νόμο Κατσέλη.
Οπως είπε στη Βουλή υπουργός Οικονομίας-Ανάπτυξης κ. Παπαδημητρίου, «το σχέδιο διάταξης έχει ήδη καταρτισθεί από τον ΟΑΕΔ και θα ενσωματωθεί σε προσεχές νομοσχέδιο του υπουργείου Εργασίας για τα αρρύθμιστα δάνεια του ΟΕΚ.»
Στο αρχικό σχέδιο προβλέπεται ότι τα δάνεια αυτά μπορούν να αποπληρωθούς έως και σε 240 μηνιαίες δόσεις. Η ρύθμιση ενδέχεται να περιλαμβάνει και «κούρεμα» τόκων και προσαυξήσεων.
