Καθαρά κέρδη 940 χιλ. ευρώ κατέγραψε στην πρώτη της 12μηνη χρήση (για το σύνολο του 2017) η Briq Properties. Σε άλλα στοιχεία, το προσαρμοσμένο EBITDA (κέρδη προ τόκων, φόρων και συνολικών αποσβέσεων, μη συμπεριλαμβανομένων κερδών από την αποτίμηση ακινήτων και μη επαναλαμβανόμενων εξόδων εισαγωγής στο Χρηματιστήριο Αθηνών), ανήλθε σε 1.25 εκ. ευρώ για την ίδια περίοδο.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Εταιρείας την 31η Δεκεμβρίου 2017 αποτελούνταν από 9 επαγγελματικά ακίνητα συνολικής επιφάνειας 38.853 τ.μ. και αξίας 26.3 εκ. ευρώ. Οι επενδύσεις σε ακίνητα αυξήθηκαν κατά 2.07 εκ. (+8,6%), σε σχέση με το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της 31ης Δεκεμβρίου 2016, λόγω της αγοράς δύο επενδυτικών ακινήτων αξίας 1.85 εκ. (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης) που έλαβε χώρα στο τέλος του 2017. Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας την 31.12.2017 περιλάμβανε και ταμειακά διαθέσιμα ποσού 2.53 εκ. ευρώ.
Κατά τα λοιπά, η Εταιρεία δεν έχει δανεισμό. Ως αποτέλεσμα την 31η Δεκεμβρίου 2017, η Εσωτερική Αξία της μετοχής (N.A.V.) ανερχόταν σε €28.268 χιλιάδες ή € 2,37 ανά μετοχή.
Τα βασικά χρηματοοικονομικά μεγέθη της Εταιρείας για τη χρήση 2017 είναι τα ακόλουθα:
- Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 1.88 εκ. ευρώ
- Τα λειτουργικά έξοδα που αφορούν τα ακίνητα ανήλθαν σε €226 χιλιάδες, εκ των οποίων ποσό €141 χιλιάδες αφορά τον ΕΝΦΙΑ.
- Τα λοιπά λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε €426 χιλιάδες, εκ των οποίων ποσό €230 χιλιάδες αφορά τα έξοδα εισαγωγής της Εταιρείας στο Χ.Α.
- Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €99 χιλιάδες. Από την απόκτηση νέων επενδυτικών ακινήτων κατά την διάρκεια της χρήσης προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή €61 χιλιάδες, ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε κέρδος €38 χιλιάδες.
Οι βασικοί δείκτες της Εταιρείας διαμορφώνονται ως εξής:
i. Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Current Ratio) : 6,77x
ii. Δείκτης Μόχλευσης L.T.V. (Δάνεια / επενδύσεις) : 0%
iii. Κεφάλαια από την Λειτουργία (F.F.O.) : € 1.088 χιλιάδες
Η Εταιρεία ολοκλήρωσε την εισαγωγή της στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών τον Ιούλιο του 2017 και συνέχισε την υλοποίηση του στρατηγικού επενδυτικού πλάνου της σε ακίνητα εισοδήματος υψηλών προδιαγραφών που παρουσιάζουν ταυτόχρονα και δυνατότητα δημιουργίας υπεραξίας για τους μετόχους.
