Οι επαφές που έχει εδώ και αρκετά χρόνια για είσοδο της στην ελληνική αγορά (real estate κλπ) τελικά ευδοκίμησαν. Ο λόγος για την αμερικάνικη Hines η οποία είναι ο πλειοδότης στον τελευταίο πλειστηριασμό για το ακίνητο του ξενοδοχείου Athens Ledra.
Αυτός ήταν ο πέμπτος επαναληπτικός πλειοδοτικός διαγωνισμός για την πώληση του ξενοδοχείου καθώς οι προηγούμενοι είχαν κηρυχθεί άγονοι καθώς δεν εμφανίστηκε κανένας πλειοδότης. Όπως είναι προφανές το αντίτιμο τελικά είναι αισθητά χαμηλότερα από τις αρχικές βλέψεις των τραπεζών και υπολογίζεται στα 33,7 εκ. ευρώ. Υπενθυμίζεται πως η τιμή εκκίνης στην προηγούμενη διαδικασία ήταν στα 38 εκ. ευρώ. Σωρευτικά η τιμή έπεσε κατά 30% από αυτήν του αρχικού στόχου
Σύμφωνα με τα σχέδια των επενδυτών υπολογίζεται πως θα απαιτηθεί ένα ποσό της τάξεως των 10 εκ. ευρώ για την ανακαίνιση των 314 κλινών και χώρων της γνωστής μονάδας.
Οι άκαρπες προσπάθειες
Η Hines διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο σχεδόν 100 δισ. δολαρίων και δεν είναι η πρώτη φορά που απασχόλησε την ελληνική αγορά. Ο Ομιλος Hines που εδρεύει στο Χιούστον του Τέξας έχει θυγατρικές σε 18 ευρωπαϊκές χώρες και γραφεία σε 30 πόλεις ανά τον κόσμο. Λίγα χρόνια νωρίτερα, με επικεφαλής στην Ελλάδα τον Πωλ Γομόπουλο ξεκίνησε τις προσπάθειες ανεύρευσης ευκαιριών και πιθανών εξαγορών.
Στο στόχαστρο της Hines βρέθηκε και το συγκρότημα του Πόρτο Καρράς, που ανήκει στον όμιλο της Τεχνικής Ολυμπιακής με ξενοδοχειακό συγκρότημα, καζίνο, μαρίνα και εκτάσεις προς αξιοποίηση. Οι διαπραγματεύσεις τότε δεν προχώρησαν, λόγω εκκρεμοτήτων που υπήρχαν όσον αφορά τις χρήσεις γης στο Πόρτο Καρράς, καθώς και των νομικών εμπλοκών με υποθήκες. Σε άλλες προσπάθειες, οι Αμερικανοί βολιδοσκόπησαν την πιθανή συμμετοχή στο εμπορικό Smart Park και την εξαγορά της Trastor...
Β.Κ
