Την εξειδίκευση της δέσμης μέτρων για τη στέγαση, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός από τη ΔΕΘ, έκαναν οι συναρμόδιοι υπουργών. Στην προμετωπίδα των μέτρων και αυτό που συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, είναι αναμφίβολα το πρόγραμμα ««Σπίτι μου 2», όπου διευρύνθηκαν τα ηλικιακά αλλά και τα εισοδηματικά κριτήρια.
Ειδικότερα:
Το Πρόγραμμα «Σπίτι μου» 2, ύψους 2 δισ. ευρώ, θα υλοποιηθεί με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης και με κεφάλαια από τις τράπεζες. Στόχος είναι να αποκτήσουν πρώτη κατοικία πάνω από 20.000 νέοι ή νέα ζευγάρια ηλικίας έως και 50 ετών, με επιτόκιο στο μισό από το εμπορικό. Ο συνολικός προϋπολογισμός είναι 2,4 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 1,3 δισ. προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 1,1 δισ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια.
Το πρόγραμμα, που θα ενεργοποιηθεί τον Ιανουάριο του 2025, θα αφορά ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ (αξία συμβολαίου), έως 150 τ.μ. και κατασκευής έως και το 2007.
Το ποσό του δανείου θα ανέρχεται έως και στα 190.000 ευρώ και έως το 90% του συμβολαίου, ενώ η διάρκεια δανείου θα ανέρχεται από 3 έως 30 έτη.
Το νέο επιτόκιο θα είναι κατά 50% χαμηλότερο από τα τρέχοντα επίπεδα, τα οποία ανέρχονται περίπου στο 3,87%. Αυτό σημαίνει ότι το τελικό επιτόκιο θα μπορούσε να σταθεροποιηθεί κοντά στο 1,7%-1,8%, ή και χαμηλότερα, ανάλογα με τους όρους των δανείων που θα προσφέρουν οι τράπεζες.
Αφορά άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με εισόδημα:
- έως 20.000 ευρώ για άγαμους
- έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια + 4.000 ευρώ / παιδί
- έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια + 5.000 ευρώ / παιδί
Για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους προβλέπεται 75% άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και 25% έντοκο τραπεζικό δάνειο.
Νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»
Στο νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών προβλέπεται χαμηλότοκο δάνειο έως 25.000 ευρώ με διάρκεια από 3 έως 7 χρόνια. Ειδικότερα, στο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», το 75% των πόρων προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 25% από τραπεζικά κονδύλια.
Στο πρόγραμμα δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, με το πρόγραμμα να είναι ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες κατοικίας (κύριας και δευτερεύουσας). Όπως είπε, θα ωφελήσει έως 20.000 δικαιούχους, με 100% επιδότηση επιτοκίου για όλους. Σημειώνεται ότι μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης δεν υπάρχει κανένας περιορισμός για το πώς ο ιδιοκτήτης θα αξιοποιήσει στη συνέχεια είτε την πρώτη κατοικία είτε τη δεύτερη (εξοχικό).
«Στόχος είναι να βελτιωθεί το ενεργειακό αποτύπωμα του ενοικίου» απάντησε σε σχετική ερώτηση για την ενεργειακή αναβάθμιση ο κ. Παπαθανάσης.
Κοινωνική στέγαση
Σχετικά με το πρόγραμμα «Κάλυψη» σκοπός του είναι η στέγαση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων δικαιούχων του ΕΕΕ. προτεραιότητα έχουν μονογονείς, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Δικαιούχοι είναι άτομα ηλικίας 25 έως 39 ετών οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του ελάχιστο εγγυημένου εισοδήματος. Η δαπάνη μίσθωσης κατοικίας είναι για 3 έτη ενώ το πρόγραμμα καλύπτει και δαπάνες επισκευών των φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα.