Στα σχέδια της κυβέρνησης φαίνεται να είναι η ενεργοποίηση από το 2017 του φόρου υπεραξίας, που είχε ανασταλεί τα τελευταία δύο χρόνια. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων θα κληθεί να βάλει βαθιά το χέρι στην τσέπη, καθώς θα έχει να «αντιμετωπίσει» τον ΕΝΦΙΑ αλλά και τα νέα πιστοποιητικά και έγγραφα που θα συνοδεύουν κάθε ακίνητο.
Ενδεχόμενη επιβεβαίωση των πληροφοριών που θέτουν την κυβέρνηση να ενεργοποιεί ξανά τον φόρο υπεραξίας, θα έχει άμεσο αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων, η οποία επιχειρεί έστω με «δειλά» βήματα, να σταθεί και πάλι στα πόδια της.
Να υπενθυμίσουμε ότι άλλα τρία έγγραφα-πιστοποιητικά πρόκειται να ορισθούν ως απαραίτητη προϋπόθεση για την πώληση ακινήτου. Οποιος θελήσει να πουλήσει ή να νοικιάσει ακίνητο στο κοντινό μέλλον, θα πρέπει έχει στην κατοχή του.
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
- Πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας
- Βεβαίωση Καταβολής ΤΑΠ (τέλος που εισπράττεται από τους Δήμους μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ).
Με την προσθήκη του ΕΝΦΙΑ, του Ενεργειακού πιστοποιητικού και του πιστοποιητικού ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, το συνολικό κόστος των χαρατσιών για ένα ιδιοκτήτη προσεγγίζει τα 1.000 ευρώ.