Στην πρώτη θέση όσον αφορά στα deals του κλάδου ακινήτων στη Νέα Υόρκη βρέθηκε ο κορυφαίος επενδυτικός όμιλος Blackstone Group LP με ένα χαρτοφυλάκιο που πολλοί θα ζήλευαν.
Στις τελευταίες εξαγορές της περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, ένα συγκρότημα διαμερισμάτων στο Μανχάταν και συμμετοχή σε γκρουπ γραφείων συμπεριλαμβανομένου του κτιρίου Starrett-Lehigh στον ποταμό Hudson. Ο επενδυτικός όμιλος προχώρησε σε αγορές ύψους $9,6 δισ. στη μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης το 2015 και πούλησε περιουσιακά στοιχεία ύψους $4,2 δισ. κυρίως στο Μανχάταν, σύμφωνα με στοιχεία της Real Capital Analytics Inc.
Στα στοιχεία δεν συμπεριλαμβάνεται η πώληση του ξενοδοχείου Waldorf Astoria ($1,95 δισ.) που ελέγχονταν κατά πλειοψηφία από την Blackstone κατά τη διάρκεια της συναλλαγής. Η εταιρεία με έδρα τη Νέα Υόρκη συμμετείχε κατά 21% σε όλες τις εμπορικές συναλλαγές στο Μανχάταν κατά την περυσινή χρονιά, αναφέρει η Real Capital.
Εξάλλου, είναι φανερό ότι η μεγαλύτερη και πιο ακριβή αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, αυτή της Νέας Υόρκης είναι ο πρώτος στόχος στα deals του μεγαλύτερου επενδυτικού ομίλου στον κόσμο. Και να φανταστεί κανείς ότι το 2014 η Blackstone δεν ήταν καν μεταξύ των 10 κορυφαίων αγοραστών ακινήτων στην συγκεκριμένη πόλη, τονίζει η Real Capital και εκτιμά ότι ο όμιλος θα συνεχίσει να κάνει συμφωνίες στον κλάδο των ακινήτων με την ίδια δυναμική όπως πέρυσι.
Τα deals
Μεταξύ των κορυφαίων εξαγορών της εταιρείας πέρυσι ήταν η απόκτηση του συγκροτήματος διαμερισμάτων Stuyvesant Town - Peter Cooper Village έναντι $3,5 δισ. μέσω κοινοπραξίας με την Καναδική Ivanhoe Cambridge και η εξαγορά από την RXR Realty του 50% κτιρίου γραφείων συνολικής αξίας $4 δισ. Αλλες συμφωνίες περιλαμβάνουν μειοψηφικό πακέτο μετοχών στο κτίριο Helmsley στον αριθμό 230 της Park Avenue, ένα ακίνητο αξίας $1,2 δισ. και το εμπορικό κέντρο και πάρκινγκ στο συγκρότημα Sky View Parc στο Κουίν της Νέας Υόρκης. Αισθητή κάνει την παρουσία της και στον ξενοδοχειακό κλάδο με την απόκτηση του ξενοδοχείου JW Marriott Essex House έναντι $330 εκατ. ως μέρος της εξαγοράς της Strategic Hotels & Resorts Inc.
Από την άλλη πλευρά, πούλησε από το χαρτοφυλάκιό της κτίριο γραφείων στην 1095 Avenue έναντι $2,2 δισ. επίσης γραφεία που στέγαζαν τα πρώην κεντρικά των New York Times έναντι $516 εκατ. την εκμίσθωση του ξενοδοχείου London NYC στο κέντρο του Μανχάταν έναντι $382 εκατ. και κτίριο γραφείων στον αριθμό 717 της Fifth Avenue.
