Σε μόλις 12 Δήμους από τους 200 που ζήτησαν μείωση των αντικειμενικών αξιών θα ικανοποιηθεί το αίτημά τους και μόνο για 34 ζώνες και όχι για το σύνολο της «επικράτειας» κάθε Δήμου.
Η αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, αποδέχτηκε τις ενστάσεις μόνο για τους 12 Δήμους της χώρας και σύντομα θα εκδοθεί η απόφαση με την οποία θα μειωθούν οι τιμές εφορίας των ακινήτων.
Σημειώνεται όμως, ότι οι νέες τιμές δεν θα ισχύσουν αναδρομικά αλλά από την ημερομηνία που θα ορίζει η σχετική απόφαση που θα εκδοθεί προσεχώς.
Στο πλαίσιο αυτό, δεν πρόκειται να υπάρξει αναδρομική μείωση του ΕΝΦΙΑ, αλλά οι νέες τιμές θα ισχύσουν από τον ΕΝΦΙΑ του 2025 και μετά.
Επίσης, δεν θα υπάρξει αναδρομική επιστροφή φόρου μεταβίβασης, για ακίνητα των συγκεκριμένων περιοχών που μεταβιβάστηκαν με οποιαδήποτε αιτία κατά το διάστημα αυτό.
Ωστόσο, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τόσο εκείνοι με ιδιοκτησίες στους εν λόγω Δήμους όσο και οι υπόλοιποι, θα έρθουν προ εκπλήξεως το 2025, καθώς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζει τη νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών για τα ακίνητα όλης της χώρας.
Έτσι η μείωση των αντικειμενικών αξιών για τους 12 Δήμους θα είναι προσωρινή, καθώς θα ακολουθήσει καταιγίδα αυξήσεων.
Η αύξηση θα είναι δραματική υψηλή, καθώς από την τελευταία αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών (με τιμές αγορά τέλος του 2020), οι τιμές έχουν ανοίξει ταχύτητα και έχουν αυξηθεί πάνω από 45% κατά μέσο όρο σε ολόκληρη της χώρα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Όσο καθυστερεί η αναπροσαρμογή τους τόσο μεγαλύτερη θα είναι η αύξηση των τιμών εφορίας των ακινήτων καθώς και το σοκ που θα υποστούν οι φορολογούμενοι.
Οι 12 «τυχεροί Δήμοι
Σύμφωνα με την εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, οι αντικειμενικές τιμές θα μειωθούν στις ακόλουθες ζώνες των 12 Δήμων:
- ΣΤ’ του Δήμου Βριλησσίων
- ΙΕ’ και ΙΘ’ του Δήμου Χαλανδρίου
- Α’ των Αγίων Αναργύρων του Δήμου Αγίων Αναργύρων-Καματερού
- Β’ και Γ’ του Καματερού του Δήμου Αγίων Αναργύρων-Καματερού
- Ε’ του Δήμου Γλυφάδας
- Ε’, Ζ’, Θ’, Ι’, ΙΑ’, ΙΒ’, ΙΓ’, ΙΕ’ και ΙΖ’ του Δήμου Πειραιά
- ΙΒ’ του Δήμου Πύργου Ηλείας
- Α' του Δήμου Ιθάκης (περιλαμβάνει όλη την πόλη)
- Α’ του Δήμου Αστυπάλαιας (περιλαμβάνει όλη την πόλη)
- Α’ των οικισμών Βωλάδας, Κυρά Παναγιάς, Μενεταί, Πύλαι, Σπόας, Θεολόγου και Κρεμαστής του Δήμου Καρπάθου (κάθε οικισμός είναι μία μόνο Ζώνη)
- Α’ του Δήμου Καρπάθου (περιλαμβάνει όλη την πόλη)
- Α’ του οικισμού Παστίδας του Δήμου Ρόδου (περιλαμβάνει όλο τον οικισμό)
- Α’, Ε’, Ζ’ και ΣΤ’ του Δήμου Ρόδου
- Α’ των οικισμών Εμπορειός και Πεδίον του Δήμου Σύμης (κάθε οικισμός είναι μία Ζώνη)
- Δ’ του Λουτρακίου του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας.
