Την ευκαιρία να αποκαλύψουν στους Δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά των ακινήτων τους, έχουν από αύριο, περισσότεροι από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν τα δήλωσαν κατά την πρώτη φάση της ρύθμισης.
Η οικειοθελής αποκάλυψη γίνεται με σημαντική έκπτωση του προστίμου, ενώ αν παρέλθει η προθεσμία, τότε υπάρχει κίνδυνος να εντοπιστούν από διασταυρώσεις των στοιχείων των ακινήτων που υπάρχουν σε Εφορία, Πολεοδομία, Κτηματολόγιο και Δήμους και να κληθούν να πληρώσουν υπέρογκα πρόστιμα.
Όπως ανακοινώθηκε, από το Σάββατο, 06/11/2021 θα είναι διαθέσιμη ξανά η ηλεκτρονική «ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Τ.Μ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΟΤΑ» στη διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr/ και θα δέχεται ηλεκτρονικά δηλώσεις, που θα αφορούν στον καθορισμό επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτων.
Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν εντάχθηκαν στην αρχική ρύθμιση έχουν τη δυνατότητα - με την εκ νέου λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων πραγματικών επιφανειών ακινήτων στους Δήμους - να υπαχθούν στη νέα ρύθμιση.
Η νέα αυτή ρύθμιση προβλέπει ότι όσοι αποφασίσουν να υποβάλουν εκπρόθεσμες δηλώσεις για να αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους στους Δήμους, όπως είναι ήδη δηλωμένα στο Ε9 της Εφορίας:
- Θα απαλλαγούν κι αυτοί πλήρως από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, προστίμων και προσαυξήσεων (που φθάνουν μέχρι και το 200%) για χρονικές περιόδους πριν το 2020.
- Θα κληθούν να καταβάλουν τα πρόσθετα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα, για την περίοδο από την 1η/1/2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης προσαυξημένα κατά ποσοστό 20%.
Πώς γίνεται η δήλωση σε 4 βήματα
Η διαδικασία για τη δήλωση των «κρυφών» τετραγωνικών μέτρων θα ολοκληρώνεται στα ακόλουθα βήματα:
- Βήμα 1: Σύνδεση στο σύστημα μέσω των στοιχείων πρόσβασης (μέσω user name και κωδικού πρόσβασης) στο TAXISnet
- Βήμα 2: Δημιουργία μιας δήλωσης για κάθε ακίνητο για το οποίο ο ενδιαφερόμενος επιθυμεί να προχωρήσει στη διόρθωση των στοιχείων των τετραγωνικών μέτρων, επιλέγοντας αρχικά το Δήμο στον οποίο ανήκει.
- Βήμα 3: Επιλογή του ακινήτου που επιθυμεί να διορθώσει από τη λίστα όλων των ιδιοκτησιών του και τροποποίηση του αριθμού των τετραγωνικών μέτρων, σύμφωνα με τα πραγματικά.
- Βήμα 4: Υποβολή της δήλωσης.
Ο… λογαριασμός
Συγχρόνως, μέσω της διασύνδεσης, με το Taxisnet, η εφαρμογή θα υπολογίζει και το ποσό των φόρων και τελών, καθώς και των προσαυξήσεων 20% που αναλογούν στην περίοδο από την 1η/1/2020 μέχρι την ημερομηνία υποβολής της διορθωτικής δήλωσης.
Η καταβολή θα μπορεί να γίνει τμηματικά έως και σε 24 μηνιαίες δόσεις, όπως ισχύει και για την αρχική ρύθμιση. Το ελάχιστο όριο κάθε μηνιαίας δόσης, πλην της τελευταίας, είναι τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.
Δηλαδή για να ενεργοποιηθεί η ρύθμιση, θα πρέπει να πληρωθούν τα συγκεκριμένα ή να ενταχθούν σε ρύθμιση η οποία και θα τηρηθεί. Αναφορικά με το ποσοστό της προσαύξησης, ορίστηκε σε 20%, ενώ σημειώνεται ότι το αρχικό ήταν 100%-200%.
Για τους ιδιοκτήτες ουδέποτε ηλεκτροδοτηθέντων κτισμάτων οι οποίοι θα τα δηλώσουν για πρώτη φορά στους Δήμους θα ισχύει πλήρης απαλλαγή από όλους τους δημοτικούς φόρους και τα δημοτικά τέλη μέχρι και την 31η-12-2019 για τις περιόδους από την 1η-1-2020 και μετά θα πρέπει να πληρώσουν μόνο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.).
