Στην καρδιά της Γενεύης, στον πιο ακριβό εμπορικό δρόμο της πόλης, βρίσκεται το νεότερο απόκτημα της Rolex. Πρόκειται για το κτίριο που “φιλοξενεί” τη σημαντικότερη μπουτίκ της ανταγωνίστριας εταιρείας Omega. Το πρακτορείο Bloomberg χαρακτηρίζει αυτή την εξέλιξη ως το πιο πρόσφατο επεισόδιο στον πόλεμο μεταξύ των ομίλων Rolex και Swatch Group στο πεδίο της ακίνητης περιουσίας.
Συγκεκριμένα, η Marconi Investment, θυγατρική της Rolex, πλήρωσε 120 εκατομμύρια ελβετικά φράγκα (133 εκατομμύρια δολάρια) για το κτίριο στην Rue du Rhone. Στους ενοικιαστές του ακινήτου περιλαμβάνεται το μεγαλύτερο φυσικό κατάστημα της κορυφαίας μάρκας Omega της Swatch Group AG στην ελβετική πόλη.
Η συμφωνία για το ακίνητο υπογραμμίζει τον έντονο ανταγωνισμό μεταξύ των εμπορικών σημάτων τόσο για τους πελάτες όσο και για τα τις καλύτερες τοποθεσίες των καταστημάτων.
Η Omega θα πληρώνει κάθε μήνα ένα σημαντικό ποσό για ενοίκια στον μεγαλύτερο ανταγωνιστή της και η Rolex θα έχει λόγο στον τρόπο συντήρησης και λειτουργίας του κτιρίου. Υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί πιο εύκολα να καταγγείλει μια υπάρχουσα μίσθωση, ανέφερε η τοπική εφημερίδα Tribune de Geneve.
Οι “παίκτες” σε μία ματιά
Η Rolex είναι η μεγαλύτερη ελβετική μάρκα με πωλήσεις 9,3 δισεκατομμυρίων ελβετικών φράγκων, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Morgan Stanley. Η Omega είναι η τρίτη μεγαλύτερη εταιρεία με πωλήσεις περίπου 2,5 δισεκατομμυρίων φράγκων. Η Cartier της Richemont με έδρα τη Γενεύη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη μάρκα ρολογιών.
Η Rolex, η οποία ελέγχεται από ένα ίδρυμα που φέρει το όνομα του ιδρυτή της Hans Wilsdorf, είναι σημαντική ιδιοκτήτρια ακινήτων στην πόλη της Γενεύης.
Ο όμιλος Swatch Group είναι επίσης σημαντικός επενδυτής σε ακίνητα. Ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα ότι αγόρασε ένα κτίριο στη New Bond Street του Λονδίνου, όπου στεγάζεται η μάρκα κοσμημάτων Harry Winston για περίπου 90 εκατομμύρια φράγκα.
Η Swatch έχει επίσης αγοράσει άλλα κτίρια στην Old Bond Street του Λονδίνου για περίπου 120 εκατομμύρια φράγκα, καθώς και ένα κατάστημα στα Ηλύσια Πεδία στο Παρίσι.
Το 2014, η Swatch αγόρασε από την Credit Suisse ένα κατάστημα λιανικής πώλησης στην Bahnhofstrasse της Ζυρίχης, όπου στεγάζεται το κατάστημα πολυτελών ενδυμάτων Bongenie Grieder, έναντι αδιευκρίνιστης τιμής.
Το Bongenie Grieder, το οποίο ελέγχεται από την οικογένεια του προέδρου της Rolex Nicolas Brunschwig, θα μεταφέρει τη ναυαρχίδα του καταστήματος της Ζυρίχης σε νέα τοποθεσία το 2024.
Η Rolex τον Αύγουστο ανακοίνωσε ότι θα αποκτήσει την ελβετική εταιρεία λιανικής πώλησης πολυτελών ρολογιών Bucherer και τα 100 καταστήματά της σε όλον τον κόσμο. Η Bucherer πωλεί αρκετές μάρκες της Swatch Group σε ορισμένα από τα καταστήματά της, συμπεριλαμβανομένων των Longines, Tissot και Omega.
