Ένα νέο «τύπου» ΕΝΦΙΑ, που θα κάνει σαφή «ταξικό» διαχωρισμό και θα αποδίδει το μεγαλύτερο μέρος του εισπρακτικού… αποτελέσματος στους «έχοντες», επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών. Κεντρική «ιδέα» στο νέο ΕΝΦΙΑ είναι οι επιβαρύνσεις έως και 50% σε όσους έχουν παραπάνω από ένα ή δύο ακίνητα, με την παράλληλη μείωση ή ακόμα και την απαλλαγή ορισμένων μικροιδιοκτητών.
Βασική πρόθεση της κυβέρνησης, κάτι που άλλωστε έχει τονίσει κατ’ επανάληψη στο παρελθόν και ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, είναι η «ανακούφιση» των οικονομικά ασθενέστερων στρωμάτων, που μετά βίας ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις που απορρέουν από τον ΕΝΦΙΑ και η μετατόπιση του «βάρους» στους λεγόμενους έχοντες.
Ειδικότερα τα «σενάρια» που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, κάνουν λόγο για αφορολόγητο για κατοικίες αξίας 100.000 ευρώ, ενώ παράλληλα υπάρχει στόχευση για χαμηλούς συντελεστές φορολόγησης, για ακίνητα μικρής συνολικής αξίας, όπως επίσης και για αγροτεμάχια.
Αντίθετα όσοι φορολογούμενοι κατέχουν πάνω από ένα ή δύο ακίνητα, είναι πιθανό να βρεθούν απέναντι στη δυσάρεστη «έκπληξη», να πληρώσουν πολύ ακριβά το τίμημα, που ανά περιπτώσεις μπορεί να φτάσει σε επιβαρύνσεις έως και 50%. Υποσημείωση και μάλιστα σοβαρή αποτελεί το γεγονός, ότι το εισπρακτικό αποτέλεσμα που επιζητά το οικονομικό επιτελείο, δεν πρόκειται να αλλάξει ή να μεταβληθεί κυρίως προς το κάτω. Θα παραμείνει το ίδιο, κοντά στα 2,65 δισ.ευρώ, όπως ήταν για το 2016.
Ηλεκτρονική πλατφόρμα με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων
Για την υλοποίηση του σχεδίου που ακούει στο όνομα νέος ΕΝΦΙΑ και την εφαρμογή του, το ΥΠΟΙΚ βασίζεται σε δύο «εργαλεία» που επίσης βρίσκονται υπό επεξεργασία. Το πρώτο είναι η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων, όπου τα ακίνητα θα υπολογίζονται με βάση τις εμπορικές αξίες και τα δεδομένα της κτηματαγοράς και όχι τις σημερινές αντικειμενικές αξίες. Το ΥΠΟΙΚ παραδέχεται ότι υπάρχει σημαντική καθυστέρηση στην υλοποίηση αυτού του πρότζεκτ, που θα αλλάξει και τη φιλοσοφία που διέπει την αγορά των ακινήτων.
Το δεύτερο «εργαλείο» σχετίζεται με το Περιουσιολόγιο και την πρόθεση του υπουργείο Οικονομικών να το συνδέσει με τον νέο ΕΝΦΙΑ. Με την εν συγκεκριμένη σύνδεση το ΥΠΟΙΚ θα μπορεί να διασταυρώνει ανά πάσα στιγμή για τα ακίνητα που έχει στην κατοχή του ο κάθε φορολογούμενους και κατόπιν να αναπροσαρμόζει τον φόρο.