Από τις 16 Οκτωβρίου ξεκινούν ξανά οι πλειστηριασμοί της Εφορίας εναντίον των οφειλετών του δημοσίου που έχουν αρρύθμιστα χρέη προς το δημόσιο.
Πρόκειται για την κλιμάκωση των πιέσεων εναντίον των οφειλετών οι οποίοι αποφεύγουν να τακτοποιήσουν τα χρέη τους, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι νωρίτερα η ΑΑΔΕ, έχει εξαντλήσει το μέτρο των κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών ή των κατασχέσεων εις χείρας τρίτων.
Στη λίστα του νέου κύκλου των πλειστηριασμών της εφορίας βρίσκονται ακίνητα με τιμή πρώτης προσφοράς, από 7.000 ευρώ έως και 5.600.000 ευρώ.
Πρόκειται για πλειστηριασμούς 31 ακινήτων οι οποίοι έχουν προγραμματιστεί να διεξαχθούν από τις 16 Οκτωβρίου έως και την 11η Δεκεμβρίου και αφορούν διαμερίσματα, μεζονέτα στην Κηφισιά, οικόπεδα, γραφεία, καταστήματα, πάρκινγκ, χωράφια και βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Πότε και πώς γίνονται οι πλειστηριασμοί
Οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί των ακινήτων είναι η έσχατη κίνηση της ΑΑΔΕ και εφαρμόζεται εναντίον των οφειλετών, που εξακολουθούν να έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη και αφού εξαντληθούν τα άλλα αναγκαστικά μέτρα, όπως κατασχέσεις καταθέσεων, μισθών, συντάξεων, ενοικίων κ.λπ.
Ειδικότερα, για τις κατασχέσεις ακινήτων, για οφειλές μεγάλου ύψους η εφορία προχωρεί σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και πλειστηριασμούς ακινήτων του οφειλέτη, από τους οποίους εξαιρείται, υπό προϋποθέσεις, μόνο η α΄ κατοικία.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, του πλειστηριασμού των ακινήτων προηγείται η κατάσχεση, αλλά πριν από τη διενέργεια οποιασδήποτε πράξης εκτέλεσης, καθίσταται υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας. Αντίθετα, δεν απαιτείται ειδοποίηση για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις που τίθεται σε κίνδυνο η είσπραξη της οφειλής, η Φορολογική Διοίκηση δύναται να παρακάμψει την τήρηση της ανωτέρω προδικασίας και να δεσμεύσει τα ακίνητα πριν ειδοποιήσει τον οφειλέτη.
Ως προς τις συνέπειες της κατάσχεσης του ακινήτου η ΑΑΔΕ διευκρινίζει τα ακόλουθα:
- Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου και των συστατικών στοιχείων του ακινήτου ακόμη και εάν αυτά δεν περιγράφονται στην έκθεση κατάσχεσης ή αν ήταν παρών ο οφειλέτης κατά την κατάσχεση, από τότε.
- Η έκθεση κατάσχεσης δεν σημαίνει και πλειστηριασμό.
- Εφόσον, ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, ο Προϊστάμενος της αρμόδιας για την επιδίωξη είσπραξης της οφειλής Υπηρεσίας, υποχρεούται , μετά την παρέλευση σαράντα (40) ημερών και το αργότερο σε τέσσερις (4) μήνες από την κατάσχεση, να ορίσει ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε (5) μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.
- Εάν δεν διενεργηθεί ο πλειστηριασμός την ορισθείσα με το πρόγραμμα ημέρα, εκδίδει νέο πρόγραμμα, το αργότερο εντός έτους από την ημέρα που ο πλειστηριασμός δεν διενεργήθηκε ή ανεστάλη και ορίζει νέα ημερομηνία κατά τα ανωτέρω. Οι ανωτέρω προθεσμίες δεν τηρούνται εφόσον συντρέχει σπουδαίος λόγος που αναφέρεται σε αιτιολογημένη έκθεση του Προϊσταμένου.
- Η έκδοση προγράμματος πλειστηριασμού μετά την πάροδο των νόμιμων προθεσμιών, δεν επιφέρει ακυρότητα αυτού.
- Αναστολή εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού επιτυγχάνεται με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.
- Η κυριότητα πλειστηριασθέντος ακινήτου μεταβιβάζεται στον υπερθεματιστή, μετά την μεταγραφή της περίληψης κατακυρωτικής έκθεσης στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο. Μέχρι τότε η κυριότητα παραμένει στον κύριο του ακινήτου.
- Η άρση κατάσχεσης και η εξάλειψη υποθήκης επί ακινήτου για χρέη προς το Δημόσιο είναι δυνατή, μετά την εξόφληση ή τη διαγραφή του χρέους για το οποίο επιβλήθηκε το μέτρο ή μετά την έκδοση απόφασης από το αρμόδιο όργανο με συγκεκριμένους, κατά περίπτωση, όρους.
Το πρόγραμμα των πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ εδώ
