Εταιρική διαφημιστική καμπάνια στην τηλεόραση ξεκίνησε η εταιρεία ακίνητης περιουσίας Trade Estates του ομίλου Φουρλή, προετοιμάζοντας το έδαφος για την ΑΜΚ με δημόσια εγγραφή, η οποία θα πραγματοποιηθεί το επόμενο 15ήμερο. Θα ακολουθήσει προφανώς νέα καμπάνια με τους όρους της ΑΜΚ, για την προσέλκυση μικροεπενδυτών.
Στη δημόσια εγγραφή θα συμμετάσχουν θεσμικοί επενδυτές και μεγάλα ιδιωτικά χαρτοφυλάκια, ακολουθώντας το παράδειγμα του Latsco Family Office της Μαριάννας Λάτση, που αγόρασε πρόσφατα από τον όμιλο Φουρλή το 4,2% των μετοχών της Trade Estates. Η εξαγορά έγινε μέσω της Latsco Hellenic Holdings, που κατέβαλε τίμημα 8 εκατ. ευρώ – περίπου 15% χαμηλότερο από την αντιστοιχούσα εσωτερική λογιστική αξία του πακέτου μετοχών.
Μετά την απόκτηση στρατηγικού ποσοστού από την Latsco, ο όμιλος Φουρλή κατέχει 83,9% της Trade Estates, παραμένοντας ο μεγαλύτερος μέτοχος. Μετά την ΑΜΚ η συμμετοχή του θα περιοριστεί στο 58%-60%.
Με 11,9% συμμετέχει η Autohellas του ομίλου Βασιλάκη (Aegean Airlines κλπ).
Επενδυτικό χαρτοφυλάκιο
Η εταιρεία θα αντλήσει από την αγορά περί τα 75 εκατ. ευρώ, που θα διατεθούν για τη χρηματοδότηση επενδυτικού προγράμματος ανάπτυξης-αξιοποίησης ακινήτων, με στόχο την επίτευξη σταθερών υψηλών αποδόσεων. Με την προσθήκη των νέων κεφαλαίων η καθαρή της θέση θα αυξηθεί σε περίπου 300 εκατ. ευρώ.
Στο κλείσιμο του φετινού Α΄εξαμήνου η Trade Estates κατείχε ακίνητα εκτιμώμενης αξίας 330 εκατ. ευρώ. Η αξία του χαρτοφυλακίου αυξάνεται σημαντικά με την προσθήκη του εμπορικού πάρκου Smart Park, που εξαγοράστηκε από την REDS του ομίλου Ελλάκτωρ.
Η εταιρεία έχει ξεκινήσει επίσης την ανάπτυξη τεσσάρων εμπορικών πάρκων σε στρατηγική συνεργασία με την εδώ θυγατρική του ολλανδικού ομίλου Ten Brinke. Το μεγαλύτερο βρίσκεται στην υπό ανάπλαση έκταση του Ελληνικού και αποτελεί επένδυση 70 εκατ. ευρώ.
Οι οικονομικές επιδόσεις
Οι οικονομικές επιδόσεις της στο εξάμηνο διαμορφώθηκαν ως εξής:
- Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 24,6% και ανήλθαν σε 10,8 εκατ. ευρώ.
- Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 13,4 εκατ. ευρώ, έναντι 13,1 εκατ. στο περυσινό ά εξάμηνο
- Ο Δείκτης Απόδοσης Χαρτοφυλακίου διαμορφώθηκε σε 7%.
Η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 30η Ιουνίου 2023 ήταν 225 εκατ. ευρώ (2,49 ευρώ ανά μετοχή), σημειώνοντας αύξηση 14,8% σε ετήσια βάση