Σε αντίθεση με πολλούς άλλους τομείς του ευρύτερου κλάδου ακινήτων, όπως οι υποθήκες και τα εμπορικά ακίνητα, οι εισηγμένοι κατασκευαστές κατοικιών έχουν δείξει ανθεκτικότητα τα τελευταία χρόνια στη Wall Street.
Οι μεγάλοι κατασκευαστές όχι μόνο κατάφεραν να απορροφήσουν το σοκ των επιτοκίων υποθηκών πριν από δύο χρόνια —εν μέρει προσφέροντας προσαρμογές για την προσιτότητα, όπως αγορές επιτοκίων υποθηκών, άμεσες μειώσεις τιμών και μικρότερα σπίτια σε ορισμένες αγορές— αλλά διατήρησαν και τα περιθώρια κέρδους και τις νέες παραγγελίες σε επίπεδα που φτάνουν ή και ξεπερνούν τα προ πανδημίας επίπεδα.
Το Forbes δημοσίευσε ένα άρθρο με τίτλο «Οι κατασκευαστές κατοικιών που γίνονται πλούσιοι από την έλλειψη σπιτιών στην Αμερική», αποκαλύπτοντας ότι η ανοδική αγορά για γίγαντες κατασκευαστές κατοικιών έχει δημιουργήσει 12 νέους δισεκατομμυριούχους στον κλάδο, καθώς οι μετοχές τους έχουν εκτοξευθεί.
Οι μετοχές και των 10 μεγαλύτερων εισηγμένων κατασκευαστών κατοικιών έχουν υπεραποδώσει σημαντικά του δείκτη S&P 500 αυτή τη δεκαετία:
- M/I Homes: +210%
- Toll Brothers: +192%
- PulteGroup: +184%
- Lennar: +169%
- D.R. Horton: +167%
- Meritage Homes: +165%
- Taylor Morrison: +154%
- Tri Pointe Homes: +139%
- KB Home: +105%
- NVR: +99%
- S&P 500: +69%
Στην αρχή της δεκαετίας, οι 10 μεγαλύτεροι δημόσια εισηγμένοι κατασκευαστές κατοικιών είχαν συνολική κεφαλαιοποίηση 77,7 δισ. δολαρίων, σύμφωνα με το S&P Global.
Μέχρι την Τετάρτη, οι ίδιοι 10 δημόσια εισηγμένοι κατασκευαστές κατοικιών έχουν συνολική κεφαλαιοποίηση 170 δισ. δολαρίων, σύμφωνα με το S&P Global.
Οι 12 νέοι δισεκατομμυριούχοι στον κλάδο των κατασκευαστών κατοικιών (Forbes):
Οικογένεια Horton
Ryan Horton: 3 δισ. δολάρια
Reagan Horton: 3 δισ. δολάρια
Marty Horton: 1,5 δισ. δολάρια
Μετά τον θάνατο του ιδρυτή της D.R. Horton, Donald Horton, τον Μάιο, η σύζυγός του Marty και οι δύο γιοι του Ryan και Reagan κληρονόμησαν την περιουσία.
Οικογένεια Miller
Stuart Miller: 1,8 δισ. δολάρια (εκτελεστικός πρόεδρος και συν-CEO της Lennar)
Jeffrey Miller: 1,4 δισ.δολάρια
Leslie Miller Saiontz: 1,4 δισ. δολάρια
Ο Leonard Miller ίδρυσε την Lennar Corp. και ο γιος του Stuart διοικεί την εταιρεία από το 1997.
Kathy Britton: 2,6 δισ. δολάρια
Μετά τον θάνατο του Bob Perry, ιδρυτή της Perry Homes, η Britton ηγείται της εταιρείας ως εκτελεστική πρόεδρος.
Bruce Toll: 2 δισ. δολάρια
Ο Toll είναι συνιδρυτής της Toll Brothers και διευθύνει την BET Investors, μια εταιρεία εμπορικών ακινήτων.
Itzhak Ezratti & οικογένεια: 1,9 δισ. δολάρια
Ο Ezratti είναι συνιδρυτής της GL Homes, την οποία τώρα διοικεί ο γιος του Misha ως πρόεδρος της εταιρείας.
Thomas Bradbury: 1,7 δισ. δολάρια
Ο Bradbury είναι ιδρυτής και εκτελεστικός πρόεδρος της Smith Douglas Homes.
Elly Reisman: 1,4 δισ. δολάρια
Ο Reisman είναι συνιδρυτής της Great Gulf Homes καθώς και διευθυντής και μερικός ιδιοκτήτης της Ashton Woods Homes.
David Weekley: 1,1 δισ. δολάρια
Ο Weekley είναι συνιδρυτής της David Weekley Homes μαζί με τον αδελφό του Dick.