Πολύ πιο εύκολη και γρήγορη γα τους συμβαλλόμενους γίνεται από τη 1η Νοεμβρίου η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων, μέσω του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτου. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει δρομολογήσει την έναρξη του νέου αυτού πλαισίου, που απλοποιεί τις μεταβιβάσεις, προσπερνά τα γραφειοκρατικά γρανάζια και επιταχύνει την όλη διαδικασία.
Η τελευταία θα περαιώνεται σε σύντομο χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο δεν έχει εκκρεμότητες, αλλά είναι κτηματογραφημένο και τακτοποιημένο. Η λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας (Ηλεκτρονικός Φάκελος), θα ξεκινήσει στις 1/11/2023 κα έχει σκοπό την υποστήριξη των συμβολαιογράφων, των πωλητών και των αγοραστών στη σύναψη των συμβάσεων, μέσω της απλούστευσης και της ψηφιοποίησης της διαδικασίας συλλογής των 11 δικαιολογητικών που απαιτούνται για τη σύνταξη των σχετικών συμβολαιογραφικών εγγράφων.
Η συλλογή των εγγράφων θα πραγματοποιείται από τον συμβολαιογράφο που συντάσσει το συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου μετά από εξουσιοδότηση των συμβαλλόμενων. Ο συμβολαιογράφος θα εισέρχεται με τους προσωπικούς του κωδικούς πρόσβασης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και θα υποβάλει αίτημα σε κάθε φορέα χωριστά για την ηλεκτρονική χορήγηση των απαραίτητων πιστοποιητικών και εγγράφων.
Να θυμίσουμε ότι η ΑΑΔΕ έχει ήδη συντομεύσει τις διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου για χιλιάδες υποθέσεις μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών.