Οι τιμές των ακινήτων και τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια θα συνεχίσουν την ανάκαμψή τους στην Ευρώπη το 2016, με εξαίρεση την Ελλάδα, τη Γαλλία και το Βέλγιο, εκτιμά ο οίκος Fitch Ratings σε έκθεσή του.
Κατά τον Fitch Ratings, στην Ελλάδα οι τιμές των ακινήτων στέγασης θα μειωθούν 4% το 2016, «λόγω της οικονομικής αβεβαιότητας και της έλλειψης δανείων στεγαστικής πίστης».
Το αυξανόμενο ΑΕΠ, τα χαμηλά επιτόκια δανεισμού και η επιτάχυνση της πιστωτικής επέκτασης, σε συνδυασμό με τη βελτίωση της αγοράς εργασίας είναι τα βασικά στοιχεία που θα στηρίξουν την ανάκαμψη της στεγαστικής αγοράς. Η άνοδος θα είναι μεγαλύτερη στη Βρετανία, στις χώρες του πυρήνα της ευρωζώνης και στις σκανδιναβικές χώρες.
Στη Βρετανία, οι τιμές των ακινήτων στέγασης αναμένεται να αυξηθούν κατά 4-5% το 2016, λόγω της συνεχιζόμενης έλλειψης ακινήτων στέγασης. Στην Ολλανδία, αναμένεται να αυξηθούν 2%, ενώ άνοδο 20% προβλέπεται ότι θα καταγραφεί στα νέα στεγαστικά δάνεια.
Στην Ισπανία και την Ιρλανδία – όπου η στεγαστική αγορά επλήγη ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της κρίσης χρέους, οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν κατά 5-6%, αν και η στεγαστική πίστη στην Ιρλανδία αναμένεται να πληγεί από τους νέους, αυστηρότερους κανόνες δανεισμού που θέσπισε η κεντρική τράπεζα της χώρας.
Στη Γαλλία και στο Βέλγιο, οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να καταγράψουν πτώση για φορολογικούς λόγους.
