Την παροχή φορολογικών κινήτρων για να ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα και να διατεθούν από τους ιδιοκτήτες προς ενοικίαση, προτείνει εκ νέου η ΠΟΜΙΔΑ. Πρόκειται για μια πρόταση που βρίσκεται υπό επεξεργασία το οικονομικό επιτελείο, το οποίο αναζητά παρεμβάσεις που θα συγκρατήσουν τις τιμές κατοικιών (ενοικίαση-πώληση), που παραμένουν σε ανοδική τροχιά.
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ προβλέπει τριετή απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τους φορολογούμενους που θα διαθέσουν για ενοικίαση τουλάχιστον τρία χρόνια, ακίνητα τα οποία είτε ήταν κλειστά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση το 2023.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποστηρίζουν ότι η φορολογική παρέμβαση που προτείνουν, θα «έριχνε» στην αγορά χιλιάδες ακίνητα, πιέζοντας προς τα κάτω τις τιμές των ενοικίων διευκολύνοντας ενοικιαστές αλλά και ιδιοκτήτες.
Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών στα ακίνητα
Το ράλι των τιμών στα ακίνητα συνεχίστηκε με αμείωτο ρυθμό και στο τέταρτο τρίμηνο του 2023. Οι τιμές ενοικίασης και πώλησης των κατοικιών «πήραν φωτιά» στην Αττική αλλά και στη Θεσσαλονίκη, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του Spitogatos Property Index (SPI), του ομώνυμου δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων.
Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών πανελλαδικά παρουσίασε αύξηση κατά 8,8%, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 11,9% σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022. Οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα αυξήθηκαν περίπου κατά 1% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2023.