Χρηστικά

Διορθώσεις σε Ε9 και ΕΝΦΙΑ με μισό πρόστιμο


Είκοσι ημέρες έχουν απομείνει μέχρι να λήξει η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θέλουν να διορθώσουν τα στοιχεία ακινήτων τους στο Ε9 με το μισό πρόστιμο, προσαρμόζοντας ανάλογα και τον ΕΝΦΙΑ που τους έχει ήδη βεβαιωθεί. Η προθεσμία λήγει στις 30 Νοεμβρίου. 

Ένα από τα συνηθέστερα λάθη είναι η δήλωση αγροτεμαχίων πλάι στο κύμα, με τους ιδιοκτήτες τους να έχουν επιλέξει εκ παραδρομής ως απόσταση από τη θάλασσα την πρώτη κατηγορία 0-100 μέτρα ενώ στην πραγματικότητα, όπως διευκρινίζεται μπορεί να πρόκειται για χωράφι στο βουνό. Η θέση του αγροτεμαχίου, δεν επηρεάζει το ύψος του ΕΝΦΙΑ ο οποίος προκύπτει με βάση την επιφάνεια του ακινήτου χωρίς να συνυπολογίζεται η απόσταση από τη θάλασσα.

Τα πράγματα αλλάζουν όμως δραστικά, όπως αναφέρει το euro2day.gr, κατά τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, όπου παράμετροι όπως η απόσταση από τη θάλασσα μπορούν να μεταβάλλουν σημαντικά την αξία του αγροτεμαχίου επί του οποίου θα επιβληθεί συμπληρωματικός φόρος, στέλνοντας το λογαριασμό της εκκαθάρισης στα ύψη. Για φέτος, το υπουργείο Οικονομικών στο παρά πέντε της έκδοσης των εκκαθαριστικών έβαλε στον πάγο τον συμπληρωματικό φόρο επί των αγροτεμαχίων. Του χρόνου όμως, με βάση τις ισχύουσες διατάξεις, ο συμπληρωματικός φόρος στα αγροτεμάχια καραδοκεί, κάνοντας τις διορθώσεις επιβεβλημένες.

Ένα άλλο λάθος, το οποίο συχνά κάνουν φορολογούμενοι αφορά στον όροφο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, παράμετρος η οποία είναι ικανή να φουσκώσει σημαντικά το φόρο ενώ δεν λείπουν τα λάθη στη δήλωση βοηθητικών χώρων ως κύριων ή σε θέματα που αφορούν την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία του ακινήτου.