Περισσότεροι από 15.000 είναι πλέον οι εγγεγραμμένοι στο μητρώο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, το οποίο πρόσφατα τέθηκε σε ισχύ και μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018, θα πρέπει όσοι σχετίζονται με Airbnb, να εντάξουν τα ακίνητα τους, όπως ανέφερε, μεταξύ άλλων, ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής.
Συγκεκριμένα, ο κ. Πιτσιλής από το βήμα ημερίδας που διοργάνωσε ο δήμος Αθηναίων, με θέμα: «Δια-μοιράζοντας» την τουριστική ανάπτυξη και στην οποία το «παρών» έδωσαν εκπρόσωποι τοπικής αυτοδιοίκησης τουριστικών προορισμών Ελλάδας-Εξωτερικού και φορεών του κλάδου του τουρισμού, τόνισε ότι υπάρχει ακόμα δρόμος, για αυτούς που πρέπει να πάρουν το ειδικό μητρώο και απευθυνόμενος στην πλατφόρμες διαμοιρασμού επεσήμανε ότι θα πρέπει να υπάρξει περαιτέρω συνεργασία στο μέτωπο της καταπολέμησης της φοροδιαφυγής τονίζοντας ότι δεν μπορεί αυτές να είναι πλατφόρμες έκνομης λειτουργίας και ανέφερε πως «ο φόρος μετράει χιλιετίες και η οικονομία του διαμοιρασμού λίγα χρόνια».
Για τη συλλογή του φόρου,ο επικεφαλής της ΑΑΔΕ σημείωσε ότι δεν υπάρχει πρόβλεψη να λαμβάνουν οι φορολογικοί μηχανισμοί του κράτους, τα έσοδα απευθείας από τις πλατφόρμες, αλλά ο στόχος είναι η οικειοθελής δήλωση των εισοδημάτων από τα άτομα που μισθώνουν τα ακίνητα τους.
Παράλληλα, οι εκπρόσωποι της τοπικής αυτοδιοίκησης υπογράμμισαν πως το Airbnb είναι ένα παγκόσμιο φαινόμενο που χρήζει ρύθμισης τόσο προς την πλευρά της φορολόγησης όσο και της πλευράς που αφορά το σκέλος της όχλησης των τοπικών κοινωνιών από τις αυξημένες τουριστικές ροές, που παρατηρούνται σε συγκεκριμένες περιοχές.
Ο δήμαρχος Αθηναίων, Γιώργος Καμίνης, επισήμανε το Airbnb ήρθε ξαφνικά στην χώρας μας το 2012 χωρίς να υπάρχει προετοιμασία και ζήτησε τη λήψη μέτρων για την αντιμετώπιση φαινομένων που δυσχεραίνουν τη ζωή των ντόπιων.
Από την πλευρά του, ο δήμαρχος της Σαντορίνης, Αναστάσιος-Νικόλαος Ζώρζος, δήλωσε ότι η Σαντορίνη έχει προ πολλού χτυπήσει τον κώδωνα του υπερ-τουρισμού και των προβλημάτων που προκύπτουν από το μεγάλο ρεύμα τουριστών αλλά και τις μισθώσεις ακινήτων. Η Σαντορίνη των 76τχμ με τους 25.000 κατοίκους δέχεται κάθε μέρα 100.000 περίπου επισκέπτες (1,7 εκατομμύρια είναι επισκέπτες του νησιού το 2017), με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τις υποδομές του νησιού. Είναι χαρακτηριστικό ότι από το 2012 έως το 2017 η κατανάλωση νερού στην Οία αυξήθηκε κατά 110%, ενώ από πέρσι μέχρι φέτος παρουσίασε αύξηση επιπλέον 29%. Αντίστοιχη είναι η κατάσταση που προκαλείται και στις ανάγκες για ενέργεια, αφού, το 2013 το νησί χρειαζόταν 32,5ΜW, ενώ σήμερα χρειάζεται 50ΜW. Όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, κανείς δεν μπορεί να είναι απόλυτα αρνητικός στο φαινόμενο του Airbnb, αλλά χρειάζεται τις ακόλουθες ρυθμίσεις:
- Μίσθωση μόνο σε φυσικά πρόσωπα,
- Όρια στις ημέρες ενοικίασης,
- Μέγιστο όριο υπνοδωματίων,
- Προδιαγραφές στα υπό μίσθωση ακίνητα.
Από την πλευρά του ο αντιδήμαρχος τουρισμού της Θεσσαλονίκης Σπύρος Πέγκας τόνισε ότι το Airbnb αναπτύσσεται με γεωμετρική πρόοδο στην περιοχή και 2.500 ακίνητα είναι ήδη στην πλατφόρμα του Airbnb συμβάλλοντας ενεργά στην άνοδο του τουρισμού. Ο κ. Πέγκας διάκειται ευμενώς για τη δράση του Airbnb στη συμπρωτεύουσα, υπογραμμίζοντας ότι με τον τρόπο αυτό έχει διαχυθεί εισόδημα στην τοπική οικονομία.
Κλείνοντας, ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας Αλέξανδρος Βασιλικός επανέλαβε ότι το ΞΕΕ ποτέ δεν είπε να καταργηθεί το Airbnb αλλά αντίθετα ζήτησε ίσους κανόνες ανταγωνισμού. Όπως εξήγησε ο κ. Βασιλικός, το Airbnb ήρθε για να μείνει, αφού ο κλάδος της ξενοδοχίας δεν εκμεταλλεύτηκε το κενό που υπήρχε και καλύφτηκε από τη συγκεκριμένη πλατφόρμα. Το σίγουρο είναι, ότι το εν λόγω μοντέλο θα επαναπροσδιορίσει το μοντέλο των ξενοδοχείων, όπως είπε υπογραμμίζοντας ότι δεν μπορεί να μιλάει κανείς για οικονομία διαμοιρασμού όταν υπάρχουν εταιρίες που διαχειρίζονται πλειάδα ακινήτων και ουσιαστικά λειτουργούν ως ξενοδοχειακές επιχειρήσεις με διαφορετική φορολογική αντιμετώπιση.