Σημαντική βελτίωση των οικονομικών αποτελεσμάτων της επέτυχε κατά το πρώτο φετινό εξάμηνο η εταιρεία ακινήτων Grivalia, εμφανίζοντας καθαρά κέρδη 29,7 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 6% σε σχέση με τα αντίστοιχα περυσινά.
Η θετική επίδοση επετεύχη παρά την αύξηση των φορολογικών επιβαρύνσεων και των χρηματοοικονομικών δαπανών για τη χρηματοδότηση επενδύσεων.
Η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου στο εξάμηνο:
1. Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €35,4 εκατ. αυξημένα κατά 11% από πέρυσι
2. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €8,3 εκ. έναντι €6,1 εκ. πέρυσι.
3. Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε €0,5 εκ. σημειώνοντας αύξηση 9%.
4. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €2,7 εκατ. Η αύξηση κατά 35% από πέρυσι οφείλεται κυρίως στην εξάμηνη επίδραση του δανεισμού που εκταμιεύθηκε το 2017. Εντός του 2018 η εταιρεία συμφώνησε πιστωτική γραμμή €75 εκ. με τη μορφή εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου.
5. Οι φόροι ακινήτων ανήλθαν σε €3,2 εκ. (αύξηση 10%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των νέων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν το 2017 στον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
6. Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε €4,1 εκ. . (αύξηση 8%) .
Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 2,5Χ
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 16%
• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 18%
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €21,4εκ.
• Προσαρμοσμένο EBITDΑ: €27,1εκ.
Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Ιουνίου ανήλθαν σε €58 εκ. από €54εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2017.
Οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €179εκ. από €138εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2017.
Την 30η Ιουνίου 2018 η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ήταν €900 εκ. ή €8,88 ανά μετοχή. Εξαιρουμένων των ιδίων μετοχών, η Εσωτερική Αξία (NAV) ήταν €9,26 ανά μετοχή.
