Το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» περιμένουν πως και πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να αλλάξουν κουφώματα, να βάλουν διπλά τζάμια, να ενισχύσουν τη μόνωση ή ακόμη και να εγκαταστήσουν κλιματιστικά και να αλλάξουν τους θερμοσίφωνες των σπιτιών τους.
Το πρόγραμμα, όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θα «τρέξει» από το Σεπτέμβριο. Από αυτό θα ωφεληθούν περίπου 40.000 νοικοκυριά καθώς θα διατεθούν περίπου 400 εκατομμύρια ευρώ. Οπως βεβαιώνουν στελέχη του υπουργείου, για να γίνει πιο απλή και πιο γρήγορη η συνολική διαδικασία των αιτήσεων, έχουν γίνει κάποιες αλλαγές όπως η κατάργηση της προϋπόθεσης του τραπεζικού δανεισμού. Για το θέμα, πάντως, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς, τονίζει: «Είναι πολύ σημαντικό να μπορούν να αιτηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς δανειοδότηση. Κάποιοι περιμένουν το πρόγραμμα για να μπορέσουν να αλλάξουν βασικά πράγματα στις οικίες τους».
ΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», υπάρχουν μια σειρά από προϋποθέσεις. Δηλαδή, επιλέξιμη κατοικία είναι η μονοκατοικία, η πολυκατοικία ως σύνολο κτιρίου και το μεμονωμένο διαμέρισμα που έχει τα ακόλουθα κριτήρια: -Χρησιμοποιείται ως κατοικία, φέρει οικοδομική άδεια και δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Για να χαρακτηριστεί μια πολυκατοικία, ως σύνολο κτιρίου, επιλέξιμη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα εξής κριτήρια: Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και λοιπές χρήσεις) να χρησιμοποιείται ως κατοικία. Το αρμόδιο υπουργείο, μάλιστα, ξεκαθαρίζει ότι δεν χαρακτηρίζονται ως επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες, που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (όπως, για παράδειγμα, ένα κατάστημα στο ισόγειο του κτιρίου).
Μετά από απόφαση της γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση στα κριτήρια επιλεξιμότητας του κτιρίου αλλά και επιμέρους αιτήσεις από κάθε έναν από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων που επιθυμούν να λάβουν μέρος στο πρόγραμμα. Υποβάλλεται, ακόμη, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, που αφορά συνολικά στο μέρος του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία.
Στην περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας ως σύνολο κτηρίου, ισχύουν επιπλέον τα εξής:
-Εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια της κατηγορίας 1,2 ή 3 τουλάχιστον από το 50% των ιδιοκτησιών, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βάσει των εισοδημάτων τους εμπίπτουν στην κατηγορία 4 εντάσσονται στην κατηγορία 3, και οι ιδιοκτήτες με εισοδήματα υψηλότερα αυτών της κατηγορίας 4, εντάσσονται στην κατηγορία 4.
Σε διαφορετική περίπτωση, ο κάθε ιδιοκτήτης εντάσσεται στην κατηγορία που αντιστοιχεί στο εισόδημά του.
-Οι ιδιοκτήτες που δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των δηλωθέντων παρεμβάσεων με ίδια κεφάλαια.
ΟΙ ΤΕΛΙΚΟΙ ΩΦΕΛΟΥΜΕΝΟΙ ΚΑΙ ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που:
α. Έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία.
β. Πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών, που αναγράφονται στον πίνακα.
Ο ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΤΗΣ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ
Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός ανά αίτηση τελικού αποδέκτη/ τελικού ωφελούμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας με μέγιστο τις 25.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.
Επιπλέον, καλύπτεται από το πρόγραμμα, υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης σε αυτό και επίτευξης του ελάχιστου ενεργειακού στόχου του Προγράμματος:
α. το κόστος, που απαιτείται για τη διενέργεια των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων.
β. η αμοιβή του συμβούλου έργου.
Ο τελικός επιλέξιμος προϋπολογισμός καθορίζεται βάσει των παραστατικών δαπανών που έχουν προσκομιστεί. Αυτά, τονίζουν τα στελέχη του υπουργείου, ότι δεν μπορούν να υπερβαίνουν τον επιλέξιμο προϋπολογισμό της απόφασης υπαγωγής καθώς και τα ανώτατα όρια επιλέξιμων δαπανών ανά κατηγορία δαπάνης του προγράμματος. Επίσης, τονίζουν ότι οι αιτήσεις, από το Σεπτέμβριο, θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος.