Διευκρινίσεις για την απόφαση του ΣτΕ περί αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών έδωσε το υπουργείο Οικονομικών, επισημαίνοντας ότι δεν τίθεται κανένα θέμα αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ του 2015. Από το ΥΠΟΙΚ υπογραμμίζουν ότι θα περιμένουν πρώτα να δουν την απόφαση του ΣτΕ και μετά θα ληφθούν οι αποφάσεις σχετικά με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Από το υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζουν ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2015 υπολογίστηκε με τις αντικειμενικές τιμές ακινήτων που ίσχυαν την 1.1.2015 οπότε δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα σχετικά με τον συγκεκριμένο φόρο. Αν ωστόσο ληφθεί απόφαση για άμεση συμμόρφωση με το ΣτΕ που προβλέπει την αναδρομική αναπροσαρμογή των τιμών από την 1 Μαΐου 2015 το ζήτημα θα αφορά τους φόρους μεταβίβασης, τις κληρονομικές, τις γονικές παροχές και τις δωρεές που έγιναν από την ημερομηνία αυτή και έχουν φορολογηθεί με τις σημερινές αντικειμενικές τιμές ακινήτων. Μία λύση είναι αυτή της υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων και συμψηφισμού των απαιτήσεων μεταξύ φορολογούμενων και δημοσίου.
Το πιθανότερο είναι ότι το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει στην αναπροσαρμογή τους εντός του 2016.
Η απόφαση του ΣτΕ
Το Συμβούλιο της Επικρατείας αποφάνθηκε ότι η κυβέρνηση ήταν υποχρεωμένη βάσει του νόμου να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες από τις 21 Μαϊου 2015 - προσρμόζοντάς τιε προφανώς στις εμπορικές, οι οποίες είναι πλέον χαμηλότερες. Αυτό θα οδηγούσε σε μείωση των φόρων, οι οποίοι υπολογίζονται επί των αντικειμενικών αξιών.
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών έκρινε ότι υπάρχει παράλειψη της κυβέρνησης, η οποία έπρεπε να είχε εκδώσει υπουργική απόφαση αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Το ανώτατο δικατήριο απεφάνθη επίσης ότι η απόφαση που υποχρεούται να εκδώσει η κυβέρνηση πρέπει να έχει αναδρομική ισχύ από την 21η Μαΐου 2015.
Στην Ολομέλεια του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου είχαν προσφύγει 13 φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα σε διάφορα σημεία της χώρας. Στην προσφυγή τους ζητούσαν να ακυρωθεί η άρνηση της κυβέρνησης να εκδώσει - όπως είχε υποχρέωση από το νόμο - απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων. Προηγουμένως, τον Νοέμβριο του 2013 είχαν υποβάλει αίτημα στο υπουργείο Οικονομικών να εκδώσει σύμφωνα τον νόμο 1249/1982 απόφαση αναπροσαρμογής. Όμως, το αίτημα τους δεν απαντήθηκε ποτέ και έτσι προσέφυγαν στο ΣτΕ.
Οι φορολογούμενοι υποστήριζαν ότι η παράλειψη της κυβέρνησης (παράλειψη νόμιμης ενέργειας) έχει ως αποτέλεσμα να καταβάλουν φόρο που δεν αντιστοιχεί στην φοροδοτική τους ικανότητας. Και αυτό γιατί ο φόρος υπολογίζεται βάσει των αντικειμενικών αξιών που καθορίστηκαν τελευταία φορά το 2007 και απέχουν πολύ των πραγματικών αξιών.
