Σημαντική αύξηση των εσόδων και της κερδοφορίας της επέτυχε στο α' φετινό εξάμηνο η εταιρεία ακίνητης περιουσίας BriQ Properties, που ανήκει στον όμιλο Quest/Φέσσα. Παράλληλα ενίσχυσε το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο, αποκτώντας ακίνητα της Intercontinental International, με την οποία βρίσκεται σε διαδικασία συγχώνευσης δι απορροφήσεως.
• Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 64,3% και ανήλθαν σε 7,3 εκ. ευρώ.
• Τα κέρδη προ φόρων (EBT), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων, αυξήθηκαν κατά 41% και ανήλθαν σε € 3,7 εκ. ευρώ.
• Τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 3,2 εκ. ευρώ (+37% από πέρυσι), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων.
• Η εσωτερική αξία της μετοχής ανήλθε σε €3,25 την 30.06.2024, έναντι € 3,07 την 31.12.2023.
Κατά το α΄ εξάμηνο του 2024, ολοκληρώθηκε το πρώτο στάδιο της διαδικασίας που αφορά στην συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ («ICI»).
Ειδικότερα, την 31.01.2024 πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση 16 ακινήτων της ICI έναντι συνολικού τιμήματος € 56,6 εκ. ενώ την 14.06.2024 ολοκληρώθηκε η απόκτηση ενός ακόμα ακινήτου της ICI με τίμημα € 4,0 εκ..
Σε συνέχεια της απόκτησης των 17 ακινήτων, το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου την 30.06.2024 περιλαμβάνει 42 ακίνητα συνολικής αξίας € 224,1 εκ. έναντι 25 ακινήτων αξίας € 148,9 εκ. την 31.12.2023.
Η εταιρεία κατέγραψε σε ενοποιημένο επίπεδο αύξηση όλων των μεγεθών της και ειδικότερα:
• Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων αυξήθηκε κατά 50,5% και ανήλθε σε 224,1 εκ. ευρώ, έναντι € 148,9 εκ. την 31.12.2023.
Κατά το α΄ εξάμηνο η BriQ Properties πραγματοποίησε επενδύσεις 68,1 εκ. ευρώ. Συγκεκριμένα € 7,0 εκ. επενδύσεις για απόκτηση, ανακαίνιση και ανάπτυξη υφιστάμενων ακινήτων και € 61,1 εκ. για την απόκτηση των 17 ακινήτων της ICI.
Η κατανομή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων στις 30.06.2024 ανά κατηγορία κλάδου ακίνητης περιουσίας ήταν 37% σε κτίρια αποθήκευσης και διανομής (logistics), 23% σε ακίνητα γραφείων και κτίρια μικτής χρήσης (γραφεία με ισόγεια καταστήματα), 22% σε καταστήματα, 15% σε ξενοδοχεία, και 3% σε λοιπές χρήσεις.