Μια πρώτη εικόνα αναφορικά με τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων που θα ισχύσουν στην Αττική, προκύπτει από τις εισηγήσεις των εκτιμητών που έχουν διαβιβαστεί στο υπουργείο Οικονομικών. Η τάση που διαμορφώνεται στην Αττική-βάση πάντα των σχετικών εισηγήσεων- είναι οι μειώσεις των τιμών σε περιοχές μεσαίου οικονομικού βεληνεκούς και οι αυξήσεις στις λεγόμενες «λαϊκές» συνοικίες. Επίσης οι πρώτες εισηγήσεις για το Λεκανοπέδιο Αττικής, δείχνουν σημαντικές αυξήσεις σε προνομιούχες-πολύ ακριβές περιοχές-, όπως είναι για παράδειγμα η Ηρώδου Αττικού και ο Λαιμός Βουλιαγμένης.
ΥΠΟΙΚ: Παράταση στην υποβολή εισηγήσεων από τους εκτιμητές
Το project της διαμόρφωσης νέων τιμών ζώνης, βρίθει δυσκολιών και δυσχερειών. Τα προβλήματα εντοπίζονται κυρίως στην περιφέρεια, όπου οι 250 εκτιμητές έχουν βρει σημαντικά προσκόμματα στην αναμφίβολα δύσκολη αποστολή, που έχουν αναλάβει να φέρουν εις πέρας. Αναγνωρίζοντας τα αντικειμενικά προβλήματα που έχουν ανακύψει, το υπουργείο Οικονομικών προσανατολίζεται να δώσει ολιγοήμερη παράταση στους εκτιμητές, προκειμένου να υποβάλουν τις εισηγήσεις τους, για τις νέες τιμές σε 10.000 ζώνες σ’ όλη την Ελλάδα
Η ολιγοήμερη παράταση στην υποβολή των εισηγήσεων, αποτελούσε και ένα εκ των παγίων αιτημάτων που είχαν θέση οι εκτιμητές προς την ηγεσία του ΥΠΟΙΚ. Ήδη, πάντως, όπως προαναφέρθηκε, τα πρώτα στοιχεία για τιμές ζώνης που αφορούν στην Αττική, έχουν αναρτηθεί στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα και αφορούν την Αττική.
Βάσει του κυβερνητικού σχεδιασμού, με την ολοκλήρωση όλων εισηγήσεων εκ μέρους των εκτιμητών, δευτεροβάθμια επιτροπή του ΥΠΟΙΚ θα αξιολογήσει όλα τα δεδομένα και θα εξετάσει τα νέα στοιχεία. Κατόπιν, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα λάβει τις οριστικές αποφάσεις, για τις νέες τιμές ζώνης.
Προαπαιτούμενο στην δ αξιολόγηση-Ο αντίκτυπος στον ΕΝΦΙΑ 2018
Ως γνωστόν, η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές, αποτελεί ένα από τα κύρια προαπαιτούμενα της τέταρτης αξιολόγησης. Παράλληλα, έχει άμεσο αντίκτυπο και στο φετινό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος βάσει του Μνημονίου, πρέπει να υπολογιστεί με τις νέες τιμές ζώνης. Η προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ στις νέες τιμές, δεν είναι διόλου εύκολη υπόθεση, πόσο μάλλον όταν τα χρονικά περιθώρια είναι ασφυκτικά. Μέχρι το τέλος Μαϊου, με γνώμονα τις νέες τιμές ακινήτων, πρέπει να αποφασιστούν οι συντελεστές του ΕΝΦΙΑ και τον Αύγουστο να εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του φόρου, ο οποίος έχει ως εισπρακτικό στόχο τα 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ.
