Σε παράγοντα «Χ» στη διαμόρφωση των νέων αντικειμενικών αξιών, κυρίως στην Αττική, εξελίσσεται η Airbnb. Οι εκτιμητές, που έχουν αναλάβει να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης στην χώρα, έχουν διαπιστώσει ότι στις περιοχές η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι δημοφιλής και «δουλεύει» πολύ, οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν ελαφρών ανοδικές τάσεις.
Περιοχές της Αττικής, όπου η πλατφόρμα της Airbnb, χρησιμοποιείται κατά κόρν, όπως το Μετς, το Κουκάκι, ο Κεραμεικός κ.τ.λ, αναμένεται να έχουν αυξημένες τιμές ζώνης, βάσει πάντα των εισηγήσεων των εκτιμητών. Αναφορικά με την υπόλοιπη Ελλάδα, προς το παρόν το «τοπίο» παραμένει θολό, καθώς οι εκτιμητές δεν έχουν ολοκληρώσει το έργο τους.
Το υπουργείο Οικονομικών τους έδωσε παράταση, έως τις 22 Μαρτίου, προκειμένου να οριστικοποιήσουν τις εισηγήσεις τους, για τις νέες τιμές σε 10.000 ζώνες σ’ όλη την Ελλάδα.
Βάσει του κυβερνητικού σχεδιασμού, με την ολοκλήρωση όλων εισηγήσεων εκ μέρους των εκτιμητών, δευτεροβάθμια επιτροπή του ΥΠΟΙΚ θα αξιολογήσει όλα τα δεδομένα και θα εξετάσει τα νέα στοιχεία. Κατόπιν, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα λάβει τις οριστικές αποφάσεις, για τις νέες τιμές ζώνης.