Με ιδιαίτερο σκεπτικισμό αντιμετωπίζει ο οίκος Fitch το τελευταίο φαινόμενο σε διάφορα βρετανικά funds ακινήτων που σπεύδουν να "παγώσουν" τις συναλλαγές τους καθώς δέχονται μαζικές εντολές για ρευστοποιήσεις. Όπως επισημαίνει ο οίκος χαρακτηριστικά, η επαναφορά στη πρότερη κατάσταση δεν είναι εύκολη δίνοντας το παράδειγμα γερμανικών funds που τελικά ακολούθησαν το δρόμο των ρευστοποιήσεων.
Περισσότερα funds ενδέχεται να επιβάλλουν κάποια μορφή αναστολής συναλλαγών, σε περίπτωση που συνεχιστούν οι ρευστοποιήσεις και τα «μαξιλάρια» μετρητών ελαττωθούν, ιδιαίτερα εάν σημειωθεί περαιτέρω επιδείνωση της εμπιστοσύνης στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, επισημαίνεται χαρακτηριστικά.
Η BoE, από την πλευρά της, υπογράμμισε στην έκθεσή της για την χρηματοπιστωτική σταθερότητα ότι ο τομέας αποτελεί πιθανό ρίσκο μετά το δημοψήφισμα.
Ο οίκος επανέλαβε ότι οι μειωμένες ξένες κεφαλαιακές ροές θα επιφέρουν μια πτώση στις αξίες. Πρόσθεσε επίσης ότι οι αξίες των ακινήτων του τομέα λιανικής ενδέχεται ακόμη να πιεστούν από τις προκλήσεις που επιφέρει η μεταστροφή στο ηλεκτρονικό εμπόριο.
Διαβάστε: Μετά την Standard Life, η Aviva αναστέλλει τη λειτουργία fund...λόγω Brexit
