Με το κόστος στέγασης να βρίσκεται στα ύψη και τις τιμές ενοικίασης-πώλησης στα ακίνητα να διατηρούνται σε ανοδική τροχιά, η συνέχιση των προγραμμάτων στεγαστικής πολιτικής μοιάζει με μονόδρομο για την κυβέρνηση.
Το επόμενο πρόγραμμα που θα βγει στον αέρα-βάσει πληροφοριών τον Φεβρουάριο- είναι το «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», που αφορά τον εκσυγχρονισμό περίπου 12.500 κατοικιών και την επιδότηση θα λάβουν νέοι έως 39 ετών. Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος προσομοιάζουν στην κοινωνική κατοικία, καθώς οι ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν την κρατική επιχορήγηση για τις εργασίες ανακαίνισης αφότου αναρτούν ηλεκτρονικά το μισθωτήριο συμβόλαιο διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει γίνει από τα αρμόδια υπουργεία, το πρόγραμμα θα προβλέπει επιδότηση έως 10.000 ευρώ ή έως 40% των δαπανών για την ανακαίνιση του σπιτιού το οποίο είτε θα αξιοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη για τις στεγαστικές του ανάγκες είτε θα διατεθεί προς ενοικίαση.
Προϋποθέσεις
Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα και την χορήγηση της επιδότησης των 10.000 ευρώ υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Σημείο αναφοράς είναι ότι οι εργασίες και τα υλικά πρέπει έχουν όλα αγοραστεί με κανονικά τιμολόγια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να υποβληθούν ηλεκτρονικά. Επίσης:
- Οι δικαιούχοι πρέπει να καλύπτουν το ίδιο εισοδηματικό όριο με το «Εξοικονομώ», αλλά προβλέπεται επιπλέον επιδότηση ύψους 3.000 ευρώ για όσους έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 20.000
- Η επιδότηση δίδεται για ένα ακίνητο για ιδιοκτήτες που διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό 50% και άνω. Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.
- . Το προς ανακαίνιση ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή, ενώ δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Οι επιλέξιμες δαπάνες
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
- Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικό, εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
- Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
- Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
- Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
- Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.
Οι λειτουργικές-αισθητικές δαπάνες θα πρέπει να αφορούν:
- Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
- Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
- Συντήρηση/επισκευή στέγης
- Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων
- Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
- Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
- Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
- Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.